क्या आप बिहार में अपनी जमीन के रिकॉर्ड, जैसे रजिस्टर 2 या जमाबंदी पंजी, ऑनलाइन चेक करना चाहते हैं? बिहार सरकार ने भूमि संबंधी जानकारी को डिजिटल बनाने के लिए बिहार भूमि पोर्टल (biharbhumi.bihar.gov.in) शुरू किया है, जिससे आप घर बैठे अपनी जमीन की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। इस लेख में, हम आपको बिहार रजिस्टर 2 या जमाबंदी पंजी ऑनलाइन देखने की पूरी प्रक्रिया स्टेप-बाय-स्टेप बताएंगे। यह लेख Bhumibihar.com के उन सभी पाठकों के लिए खास तौर पर तैयार किया गया है, जो बिहार की जमीन से जुड़ी जानकारी खोज रहे हैं।
रजिस्टर 2 या जमाबंदी पंजी क्या है?
रजिस्टर 2, जिसे जमाबंदी पंजी के नाम से भी जाना जाता है, बिहार में जमीन से संबंधित एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है। इसमें जमीन के मालिक का नाम, खाता नंबर, खेसरा नंबर, जमीन का क्षेत्रफल, मौजा, और अन्य महत्वपूर्ण जानकारी दर्ज होती है। यह दस्तावेज निम्नलिखित कार्यों के लिए उपयोगी है:
- जमीन की मालिकाना हक की पुष्टि करना।
- बैंक से कृषि ऋण (KCC) या अन्य लोन लेने के लिए।
- जमीन के दाखिल-खारिज (म्यूटेशन) की प्रक्रिया में।
- भूमि विवादों को सुलझाने में।
पहले यह जानकारी तहसील या अंचल कार्यालयों में मैन्युअल रजिस्टर में रखी जाती थी, लेकिन अब बिहार भूमि पोर्टल के जरिए इसे ऑनलाइन देखा और डाउनलोड किया जा सकता है।
बिहार रजिस्टर 2 या जमाबंदी पंजी ऑनलाइन कैसे देखें?
बिहार भूमि पोर्टल पर जमाबंदी पंजी देखना बहुत आसान है। नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें:
स्टेप 1:- बिहार भूमि की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
- सबसे पहले अपने मोबाइल या कंप्यूटर पर ब्राउजर खोलें और बिहार भूमि पोर्टल की आधिकारिक वेबसाइट biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं।
- होमपेज पर आपको कई विकल्प दिखाई देंगे, जैसे “अपना खाता देखें,” “जमाबंदी पंजी देखें,” और “भू-नक्शा।”
स्टेप 2:- “जमाबंदी पंजी देखें” विकल्प चुनें
- होमपेज पर “जमाबंदी पंजी देखें” बटन पर क्लिक करें। यह विकल्प आपको सीधे जमाबंदी रिकॉर्ड पेज पर ले जाएगा।
- वैकल्पिक रूप से, आप इस डायरेक्ट लिंक पर क्लिक कर सकते हैं: https://parimarjan.bihar.gov.in/biharBhumireport/ViewJamabandi।
स्टेप 3:- जिला, अंचल, और मौजा का चयन करें
- नया पेज खुलने पर आपको अपने जिले का नाम चुनना होगा।
- इसके बाद, अपने अंचल (ब्लॉक) और मौजा (गांव) का चयन करें।
- “Proceed” बटन पर क्लिक करें।
स्टेप 4:- खोज का आधार चुनें
- अब आपको जमाबंदी पंजी खोजने के लिए कई विकल्प मिलेंगे, जैसे:
- नाम के आधार पर (रैयत का नाम)।
- जमाबंदी नंबर के आधार पर।
- कंप्यूटरीकृत जमाबंदी नंबर के आधार पर।
- खेसरा नंबर के आधार पर।
- अपनी सुविधा के अनुसार एक विकल्प चुनें और संबंधित जानकारी (जैसे नाम, खेसरा नंबर, या जमाबंदी नंबर) दर्ज करें।
स्टेप 5:- सिक्योरिटी कोड दर्ज करें
- पेज पर दिख रहे सिक्योरिटी कोड (कैप्चा) को ध्यान से भरें।
- इसके बाद “Search” बटन पर क्लिक करें।
स्टेप 6:- जमाबंदी पंजी देखें और डाउनलोड करें
- खोज पूरी होने पर आपको जमाबंदी पंजी की जानकारी स्क्रीन पर दिखाई देगी।
- आप इसे PDF फॉर्मेट में डाउनलोड कर सकते हैं या प्रिंट कर सकते हैं।
- इसमें जमीन का पूरा विवरण, जैसे मालिक का नाम, खाता नंबर, खेसरा नंबर, और लगान की जानकारी शामिल होगी।
जमाबंदी पंजी डाउनलोड करने के लिए जरूरी जानकारी
जमाबंदी पंजी देखने या डाउनलोड करने के लिए आपके पास निम्नलिखित में से कुछ जानकारी होनी चाहिए:
- रैयत (जमीन मालिक) का नाम।
- खाता नंबर।
- खेसरा नंबर।
- जमाबंदी नंबर।
- मौजा और अंचल का नाम।
यदि आपके पास यह जानकारी नहीं है, तो आप अपने नजदीकी अंचल कार्यालय या सर्कल ऑफिसर से संपर्क कर सकते हैं।
बिहार रजिस्टर 2 से संबंधित महत्वपूर्ण टिप्स
- सटीक जानकारी दर्ज करें: गलत खेसरा नंबर या नाम दर्ज करने से रिकॉर्ड नहीं मिलेगा। इसलिए जानकारी को दोबारा जांच लें।
- इंटरनेट कनेक्शन: पोर्टल पर काम करने के लिए स्थिर इंटरनेट कनेक्शन जरूरी है।
- PDF डाउनलोड: डाउनलोड की गई जमाबंदी पंजी को सुरक्षित रखें, क्योंकि यह बैंक लोन या कानूनी कार्यों के लिए उपयोगी हो सकती है।
- 22 भाषाओं में उपलब्ध: बिहार भूमि पोर्टल पर जमाबंदी पंजी भारत की 22 भाषाओं में देखी जा सकती है, जिससे भाषा की समस्या नहीं होती।
- सहायता के लिए संपर्क: यदि आपको पोर्टल पर कोई समस्या हो, तो आप बिहार भूमि हेल्पलाइन नंबर 18003456215 पर संपर्क कर सकते हैं या ईमेल करें: emutationbihar@gmail.com।
जमाबंदी पंजी के उपयोग
जमाबंदी पंजी निम्नलिखित कार्यों में उपयोगी है:
- जमीन का मालिकाना हक साबित करना: यह दस्तावेज जमीन के स्वामित्व की पुष्टि करता है।
- बैंक लोन: कृषि ऋण (KCC) या अन्य लोन के लिए यह जरूरी है।
- दाखिल-खारिज: जमीन के हस्तांतरण या नाम परिवर्तन के लिए।
- भूमि विवाद: जमीन से जुड़े विवादों को सुलझाने में यह महत्वपूर्ण है।
- भू-लगान भुगतान: जमीन का टैक्स (लगान) चेक करने और भुगतान करने के लिए।
बिहार भूमि पोर्टल की अन्य सेवाएं
बिहार भूमि पोर्टल पर आप न केवल जमाबंदी पंजी देख सकते हैं, बल्कि अन्य सेवाएं भी प्राप्त कर सकते हैं, जैसे:
- अपना खाता देखें: खाता और खेसरा नंबर के आधार पर जमीन की जानकारी।
- भू-नक्शा: जमीन का नक्शा ऑनलाइन देखें और डाउनलोड करें (bhunaksha.bihar.gov.in)।
- दाखिल-खारिज: जमीन के मालिकाना हक में बदलाव के लिए ऑनलाइन आवेदन।
- भू-लगान: ऑनलाइन टैक्स भुगतान और लंबित भुगतान की जानकारी।
निचे दिया इन सेवाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए हमारे अन्य लेख पढें।
बिहार रजिस्टर 2 में समस्याएं और समाधान
कभी-कभी रजिस्टर 2 में गलत जानकारी, जैसे गलत खाता नंबर या रैयत का नाम, दर्ज हो सकती है। ऐसी स्थिति में:
- परिमार्जन पोर्टल (parimarjan.bihar.gov.in) पर जाकर ऑनलाइन सुधार के लिए आवेदन करें।
- अपने नजदीकी अंचल कार्यालय में संपर्क करें और सुधार के लिए आवश्यक दस्तावेज जमा करें।
- पुराने दस्तावेज, जैसे खतियान या पिछले जमाबंदी रिकॉर्ड, साथ रखें।
निष्कर्ष:-
बिहार रजिस्टर 2 या जमाबंदी पंजी ऑनलाइन देखना अब पहले से कहीं ज्यादा आसान हो गया है। बिहार भूमि पोर्टल के जरिए आप कुछ ही मिनटों में अपनी जमीन की पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। यह न केवल समय बचाता है, बल्कि पारदर्शिता भी सुनिश्चित करता है। Bhumibihar.com पर हम आपके लिए बिहार की जमीन से जुड़ी ऐसी ही उपयोगी जानकारी लाते रहेंगे।
अगर आपको यह लेख पसंद आया, तो इसे अपने दोस्तों और परिवार के साथ शेयर करें। साथ ही, अपनी जमीन से जुड़ी किसी भी समस्या के लिए नीचे कमेंट करें, हम आपकी मदद करने की कोशिश करेंगे।
क्विक लिंक्स:-